Haus an die Kinder überschreiben, verschenken oder vererben? Vor- und Nachteile, Wohnrecht, Rückforderung durch das Sozialamt und faire Lösungen für Geschwister.
Rechtsanwältin Andrea Baumann
Sie wurden im Testament übergangen, und der Bruder oder die neue Partnerin des Vaters erbt alles. Jetzt schweigt der Erbe, und Sie wissen nicht, was im Nachlass ist. Als Fachanwältin für Erbrecht setze ich Ihren Pflichtteil in Regensburg und der Oberpfalz durch, von der Auskunft bis zur Zahlung.
Pflichtteil Anwalt Regensburg
Wer enterbt wird, hat oft das Gefühl, gar nichts mehr fordern zu dürfen. Das stimmt nicht. Kinder, Ehegatten und in manchen Fällen die Eltern haben einen gesetzlichen Anspruch auf den Pflichtteil. Er ist ein Geldanspruch gegen die Erben und steht Ihnen auch dann zu, wenn das Verhältnis zur Familie seit Jahren schwierig ist.
In der Praxis scheitert der Anspruch selten am Recht, sondern an fehlenden Informationen. Der Erbe muss Ihnen offenlegen, was im Nachlass ist, tut das aber häufig nur zögerlich oder unvollständig. Genau hier setze ich an.
Pflichtteil Regensburg
Pflichtteil geltend machen Regensburg
Die meisten Mandantinnen und Mandanten kommen mit einer dieser Situationen zu mir. Erkennen Sie Ihre wieder, lohnt sich ein Gespräch, bevor Sie dem Erben antworten oder eine Abfindung annehmen.
Pflichtteil berechnen
Ausgangspunkt ist der gesetzliche Erbteil, also das, was Sie ohne Testament geerbt hätten. Davon steht Ihnen die Hälfte zu, berechnet auf den Wert des Nachlasses am Todestag. Schulden und Beerdigungskosten werden vorher abgezogen.
Ein Beispiel: Ein Vater lebte im gesetzlichen Güterstand, hinterlässt seine Ehefrau und zwei Kinder und setzt die Ehefrau als Alleinerbin ein. Ohne Testament hätte jedes Kind ein Viertel geerbt. Der Pflichtteil jedes Kindes liegt damit bei einem Achtel des Nachlasses. Bei 400.000 Euro sind das 50.000 Euro. Bei vier Kindern sinkt der Anteil, die Rechnung bleibt aber dieselbe.
Einen ersten Überblick gibt Ihnen mein Pflichtteilsrechner. Gehört eine Immobilie zum Nachlass, entscheidet ihr Wert über die Höhe Ihres Anspruchs. Wie das berechnet wird, lesen Sie im Beitrag Pflichtteil bei Immobilien berechnen.
Auskunft vom Erben
Ohne Zahlen kein Pflichtteil. Der Erbe ist verpflichtet, Ihnen ein vollständiges Verzeichnis über den Nachlass vorzulegen, mit Konten, Immobilien, Fahrzeugen, Wertgegenständen und Schulden. Auch Schenkungen der letzten zehn Jahre gehören hinein. Sie können verlangen, dass ein Notar das Verzeichnis aufnimmt.
Gehört ein Haus oder eine Wohnung zum Nachlass, wird der Wert oft zu niedrig angesetzt. Sie haben dann einen Anspruch auf Wertermittlung durch einen Sachverständigen, die Kosten trägt der Nachlass. Mehr dazu im Beitrag zur Immobilienbewertung beim Pflichtteil.
Pflichtteilsergänzung
Viele Eltern übertragen das Haus schon zu Lebzeiten an ein Kind. Für die übrigen Kinder sieht der Nachlass dann klein aus. Das Gesetz gleicht das aus: Schenkungen aus den letzten zehn Jahren vor dem Erbfall werden dem Nachlass rechnerisch hinzugerechnet, für jedes Jahr seit der Schenkung allerdings um ein Zehntel weniger.
Hat sich der Schenker ein Wohnrecht oder einen Nießbrauch vorbehalten, kann die Zehnjahresfrist unter Umständen gar nicht zu laufen begonnen haben. Bei Schenkungen an den Ehegatten beginnt sie nicht vor Auflösung der Ehe. Ob das in Ihrem Fall so ist, hängt von der Ausgestaltung des Vertrags ab. Lesen Sie dazu Pflichtteilsergänzung und 10-Jahresfrist bei Wohnrecht und Schenkung an den Ehepartner und Pflichtteil.
Fristen beim Pflichtteil
Der Pflichtteilsanspruch verjährt nach drei Jahren. Die Frist beginnt am Ende des Jahres, in dem Sie vom Erbfall und von der Verfügung erfahren haben, die Sie enterbt. Wer im März 2026 davon erfährt, hat also bis zum 31. Dezember 2029 Zeit.
Das klingt lang. Die Auskunft, ein Gutachten und die Verhandlung mit dem Erben brauchen aber oft Monate. Ein einfaches Schreiben an den Erben hält die Verjährung nicht auf. Einzelheiten finden Sie im Beitrag Fristen für die Geltendmachung des Pflichtteils.
Pflichtteil abwehren
Ich vertrete auch die andere Seite. Wer erbt, muss den Pflichtteil in Geld auszahlen, selbst wenn das Vermögen im Elternhaus steckt. Häufig droht dann der Verkauf eines Hauses, an dem die Familie hängt. Wir prüfen gemeinsam, ob die Forderung richtig berechnet ist, welche Schenkungen angerechnet werden müssen und ob eine Ratenzahlung oder Stundung verhandelt werden kann.
Wer schon zu Lebzeiten vorsorgen will, findet Hinweise auf meiner Seite zu Testament und Nachlassregelung in Regensburg.
Pflichtteil in der Oberpfalz
Meine Kanzlei liegt in der Lappersdorfer Straße 18 in Regensburg. Ich vertrete Mandantinnen und Mandanten aus der Stadt und dem Landkreis Regensburg, aus Kelheim, Schwandorf und Amberg. Wer weiter weg wohnt oder mit Geschwistern in verschiedenen Städten verhandelt, kann das Erstgespräch auch per Zoom oder Teams führen.
Lokale Informationen finden Sie auf den Seiten für Lappersdorf, Regenstauf, Obertraubling und Kelheim.
Vom ersten Anruf bis zur Zahlung begleite ich Sie durch alle Schritte.
Rufen Sie an unter 0941 70 55124. Im Erstgespräch erfahren Sie, ob sich der Anspruch lohnt und was als Nächstes zu tun ist.
Pflichtteil Regensburg
Kinder und, wenn ein Kind vorverstorben ist, dessen Kinder, außerdem Ehegatten und eingetragene Lebenspartner. Die Eltern sind nur pflichtteilsberechtigt, wenn der Verstorbene keine Abkömmlinge hatte. Geschwister haben keinen Pflichtteil.
Die Hälfte des gesetzlichen Erbteils, bezogen auf den Wert des Nachlasses am Todestag. Ein Kind, das neben einem Geschwisterkind und der verwitweten Mutter im gesetzlichen Güterstand ein Viertel geerbt hätte, bekommt als Pflichtteil ein Achtel.
Ja. Setzen sich die Eltern gegenseitig als Alleinerben ein, sind die Kinder beim ersten Erbfall enterbt und können den Pflichtteil verlangen. Viele Berliner Testamente enthalten aber eine Pflichtteilsstrafklausel. Wer beim ersten Erbfall fordert, soll dann auch beim zweiten nur den Pflichtteil bekommen. Das sollten Sie vorher prüfen lassen.
Sie können Ihren Auskunftsanspruch gerichtlich durchsetzen, auch zusammen mit dem Zahlungsanspruch in einer sogenannten Stufenklage. Meist reicht schon ein anwaltliches Schreiben mit Fristsetzung.
Schenkungen der letzten zehn Jahre werden über die Pflichtteilsergänzung berücksichtigt, mit jedem Jahr zu einem Zehntel weniger. Bei vorbehaltenem Wohnrecht oder Nießbrauch und bei Schenkungen an den Ehegatten kann die Frist später beginnen.
Drei Jahre nach dem Ende des Jahres, in dem Sie vom Erbfall und von Ihrer Enterbung erfahren haben.
Nein. Das Erstgespräch ist in der Kanzlei in der Lappersdorfer Straße 18 oder online per Zoom oder Teams möglich.
Haus an die Kinder überschreiben, verschenken oder vererben? Vor- und Nachteile, Wohnrecht, Rückforderung durch das Sozialamt und faire Lösungen für Geschwister.
Wie lange lässt sich der Pflichtteil geltend machen? Regelverjährung, Fristbeginn, Sonderfall Pflichtteilsergänzung und was die Verjährung stoppt.
Wie die Immobilie im Nachlass bewertet wird, welchen Anspruch auf Wertermittlung Pflichtteilsberechtigte haben und wann ein Gutachten verbindlich wird.
Wie lange lässt sich der Pflichtteil geltend machen? Regelverjährung, Fristbeginn, Sonderfall Pflichtteilsergänzung und was die Verjährung stoppt.
Schenkungen unter Ehegatten bleiben pflichtteilsrelevant, solange die Ehe besteht. Was das für die Kinder bedeutet und wie sich der Anspruch berechnet.
Pflichtteil bei Immobilien berechnen: Verkehrswert, Quote, Zehnjahresfrist und Pflichtteilsergänzung Schritt für Schritt erklärt, mit Tabellen für ein bis vier Kinder.